Haus erfolgreich übergeben

Gestern (nicht wie geschrieben am 20.12.!) fand nun endlich die Abnahme und Übergabe des Hauses statt. Der nette Herr vom Kundendienst kam um ca. 8:30 Uhr um die von uns angezeigten Mängel zu beseitigen. Unser Bauleiter kam dann ca. 11 Uhr dazu um auch zu helfen! Als soweit alle Beanstandungen beseitigt wurden, wurde nur noch das Abnahmeprotokoll unterschrieben und fertig :-)! Die aktualisierte Schlussrechnung wurde uns ebenso wie ein Weinpräsent abschließend überreicht. (Über die Flasche Wein haben wir uns mehr gefreut!!) :-))
Sollte jetzt noch etwas zu beanstanden sein, ist nicht mehr der Bauleiter für uns zuständig, sondern der Kundendienst direkt.

Folgende Mängel/ Beanstandungen wurden u. a. beseitigt:

- Macken an Treppenstufen
- letzte Reihe Klinker unter Terrassentür wurde wieder befestigt (war locker)
- Austrittsfensterbrett unter Terrassentür wurde montiert
- Zinkblechabdeckungen über dem Klinker wurden gerichtet
- Farbspritzer auf dem Klinkerauflager wurden beseitigt
- Das Schleifen an den Rollläden wurde beseitigt
- Alle Fenster wurden eingestellt

An manchen Fenstern und am Haustürseitenteil sind noch Macken. Diese und die Überarbeitung der weiß gestrichenen Dachüberstände werden nächstes Jahr im Frühjahr bei besseren Witterung nochmal nachgebessert.

Auch die Haustür wurde endlich ausgepackt! Durch die Witterung hatte diese sich stark verzogen und wir konnten die Tür nur mit "Gewalt" öffnen und schließen. Dadurch hat sich der Lack etwas abgerieben. Auch dies wird dann im nächsten Jahr nachlackiert. Der Türzylinder wurde auch ausgetauscht... nun haben wir unsere "eigenen Schlüssel" :-) !!

Morgen werden wir erneut eine Estrich- Feuchtemessung machen. Je nachdem was dabei für ein Ergebnis raus kommt, werden wir die weitere Vorgehensweise planen!

Heute wurden dann auch gleich schon das Dixi- Klo und der Container abgeholt. Das Baustellenschild war schon Mitte der Woche verschwunden...


Wir wünschen unseren Lesern schon einmal frohe Weihnachten !!!!

Der "NICHT" schnelltrocknende VUNO- Estrich...

Heute haben wir die Estrich- Feuchtemessung gemacht. Eigentlich sollte diese nur proforma gemacht werden, da es ja laut Athe Therm heißt "nur 5 bis 8 Tage anstatt 28 Tage zur Belegreife". Ein Aufheizprogramm durch die Fußbodenheizung ist nicht nötig.
Falsch gelegen...der Estrich ist inzwischen knapp 7 Wochen alt und hatte heute noch eine Restfeuchte von 2,83 % laut der CM- Messung!!! Er darf zum Verlegen des Laminates laut Hersteller nur einen Wert von maximal 1,8 % haben. Mit dem Legen des Bodens wollten wir morgen anfangen, da am Dienstag die Türen montiert werden sollten. Den Termin haben wir dann ganz schnell wieder absagen müssen. Jetzt müssen wir erst einmal klären, warum der Estrich nach so langer Zeit noch eine so hohe Restfeuchte hat. Die Messung haben wir im OG durchgeführt. Da wir im Wohnzimmer im EG Parkett verlegen möchten, wollten wir dort natürlich auch eine Messung machen. Hier war überhaupt kein CM- Messpunkt vorhanden...
Den Aufpreis von gut 700€ für den schnelltrocknenden Estrich hätten wir uns also schnell mal sparen können!! Wenn man sich durch div. Gussek Bautagebücher liest, findet man schon einige Bauherren die sich negativ über diesen Estrich äußern.

Die Fliesen im EG liegen inzwischen schon alle, hier konnte dann keine Messung erfolgen. Der Fliesenleger hat aber extra schon den teureren Fliesenkleber für "jungen Estrich" verwendet. Somit sollte hier (hoffentlich) nichts passieren!

Unsere Umzugspläne wurden erst einmal auf Eis gelegt...

Hausübergabe naht.....Küche schon da!!

Diese Woche hat unser Bauleiter uns auf der Baustelle besucht. Wir sind mit ihm alle von uns gefundenen Mängel und Beanstandungen noch einmal durchgegangen.
Diese sollen von einem Kundendienstler am Tag der Hausabnahme alle behoben und ausgebessert werden. Das wird ein harter Tag für den Kundendienst, denn es waren doch einige Beanstandungen die wir haben. Die Abnahme soll am 20.12.2013 stattfinden.

Im Haus hat sich die letzten Tage auch wieder einiges getan. Die Maler sind mit ihren Arbeiten fast durch,  und auch der Fliesenleger muss nur noch unser Bad fertigstellen. Wir sind mit unseren Entscheidungen, was die Auswahl der Fliesen und der Glasfasertapeten angeht sehr zufrieden!

Diese Woche wurde auch unsere Küche geliefert und aufgebaut. Sie ist wirklich genauso geworden, wie wir uns das erhofft haben.

Hier ein paar aktuelle Eindrücke:

Die fertige Küche

Ein Schrank ist leider noch nicht vollständig :-(

2. (Vor-) Abnahme ausgefallen...

Heute sollte eigentlich die Vorabnahme unseres Hauses statt finden. Leider hat sich heute Morgen unser Bauleiter bei uns gemeldet und krankheitsbedingt abgesagt. Das sollte schon die 2. Vorabnahme sein. Vorabnahme deshalb, weil noch einige kleine Mängel vom Kundendienst zu beseitigen sind, bevor das Haus dann endgültig abgenommen werden kann.
Laut unseres Bauzeitenplans sollte die Hausübergabe schon am 5. November 2013 stattfinden, gleich nachdem Gussek mit seinen beauftragten Gewerken durch ist...

Mängel, welche unter anderem noch zu beseitigen sind oder worüber noch gesprochen werden muss:

- Bleche zwischen Klinker und Putz teilweise schief und Gefälle Richtung Hauswand
- Bodenablauf in der Dusche sitzt nicht mittig
- Kondensatablauf an Heizung wurde nur provisorisch erstellt
- einige Kratzer an den Fenstern
- Riss in Spachtelung (wurde inzwischen von den Malern überarbeitet, hätte aber bei einer Q2- Spachtelung nicht passieren dürfen)
- Wände laufen teilweise aus dem Winkel

Bei dem letzten Besuch durch den Bauleiter hatten wir bemängelt, dass die Astlöcher an den Dachüberständen immer mehr zu erkennen sind und teilweise das Holz nicht richtig gestrichen wurde. Der Bauleiter veranlasste sofort, dass eine Maler kam um dies zu überarbeiten. Nur leider hatte es dann in der folgenden Nacht Frost gegeben, somit ist der frische Lack durch die Feuchtigkeit vom Holz runter gelaufen und z. B. auf Klinker, Klinkerauflager und die Bleche vom Wintergarten getropft. Auch sind einige Nasen entstanden. Mal sehen ob hier noch was gemacht wird...

Unser Fliesenleger hat inzwischen alle Fliesen im Bad und im Gäste- WC an den Wänden angebracht. Morgen fängt er mit dem Fußboden in der Küche an. So langsam muss er sich beeilen, denn Mitte nächster Woche kommt dann auch schon unsere Küche.
Auch die Maler waren fleißig. Sie haben alle Wände tapeziert und den Voranstrich gemacht.

 

Die Heizung läuft, das Wasser auch!! ....aber woher kommt es??

Am Mittwoch wurde unsere Heizung in Betrieb genommen.
Ein Techniker von Stiebel-Eltron kam vormittags zu uns und gab mir während der Inbetriebnahme eine ausführliche Einweisung in das Gerät.
Ich hatte mich zwar in die Bedienungsanleitung schon etwas eingelesen, aber ohne sich in der Praxis noch einmal alles erklären zu lassen, dafür sind die Funktionen und Einstellmöglichkeiten doch zu umfangreich.
Der Techniker nahm sich fast vier Stunden Zeit, und erklärte mir unter anderem, wie man eine Heizkurve richtig einstellt und wie die Vorlauftemperaturen bestimmt werden. Ich werde mich da noch intensiver mit auseinander setzen müssen.......wenn ich mal wieder etwas Zeit dafür finde.

Display unserer LWZ403

Gut drei Stunden nachdem der Techniker mit der IBN fertig war, entdeckte ich eher durch Zufall, dass in einem Kellerraum an einer Stelle der Estrich feucht ist. Nach kurzer Suche, wo denn die Feuchtigkeit her kommt, stellte ich fest, dass das Wasser aus einem Durchbruch in der Decke tropfte.
Der Verdacht, dass das Wasser von der Fußbodenheizung kommt lag natürlich nahe, da vor der Heizungs-Inbetriebnahme alles trocken war.
Ich habe das EG im Bereich der Küche ebenfalls nach feuchten Stellen abgesucht, aber nichts gefunden.
Wir haben uns gleich an unseren Bauleiter gewandt. Der wollte sich darum kümmern. Einen ganzen Tag lang tat sich gar nichts. Dann rief mich jemand von der Fa. Domovita an, die bei uns die Sanitärarbeiten durchgeführt hatte, und meinte, das kommt bestimmt von der abgebauten Handtuchheizung im Bad. Von der Fußbodenheizung könne das nicht kommen, die ist ja dicht!! Hoffentlich!!
Da wir den Bauleiter vor dem Wochenende nicht mehr erreichen konnten, werden wir nun am Montag mit Nachdruck darauf drängen, dass sich das mal jemand hier vor Ort angucken kommt.

Auch sonst hat sich diese Woche einiges getan bei uns im Haus. Die Maler haben das komplette OG und EG in Qualitätsstufe Q3 gespachtelt und geschliffen. Das war nötig, da 1. die Spachtelarbeiten von Gussek sehr zu wünschen übrig ließen und 2. wir uns für eine fein struckturierte Glasfasertapete entschieden hatten, bei der der Untergrund mindestens eine sehr gute Q2 Spachtelung erfordert.
Das OG und das Treppenhaus sind inzwischen auch schon fertig tapeziert. Es ist schon schön nicht mehr überall auf die Rigipsplatten schauen zu müssen.

Das tapezierte Schlafzimmer...

Unser Fliesenleger ist inzwischen beim Fliesen des Bades. Was wir bis jetzt sehen, gefällt uns sehr gut. In der kommenden Woche geht es weiter....

Fliesen im Bad.

Bauseits haben wir diese Woche den Keller teilweise gespachtelt und geschliffen und die Elektroarbeiten bis kurz vor Abschluss gebracht.

.....und es wurde Licht!!

Seid Mittwoch haben wir endlich Strom im Haus!!
Die Elektriker kamen leider einen Tag später als angekündigt. Die Steckdosen-, und Schalterabdeckungen wurden montiert und der Schaltschrank wurde fertig verdrahtet. Jetzt können wir endlich die Lichtschalter betätigen und es tut sich auch was :-) !

Saubere Arbeit!! Jetzt muss nur noch der Keller angeschlossen werden.

 Das fehlende Ersatzteil an der Heizung wurde diese Woche auch angebracht. Die Firma Stiebel Eltron hat für Dienstag einen Termin mit uns ausgemacht, um die Heizung in Betrieb zu nehmen. Wird auch Zeit... die Temparaturen werden langsam ungemütlich. Und dann können wir auch sicher gehen, dass der Estrich richtig trocknet.

Der Fliesenleger hat diese Woche seine Arbeit aufgenommen und hat die Wände in unserem Gäste- WC gefliest. Ein echter Meilenstein in Sachen Innenausbau ;-) ! In der kommenden Woche wird zusätzlich auch noch der Maler mit seiner Artbeit beginnen.

Es wird wohnlich!!

Auch ein Teil des Gerüstes ist abgebaut worden. An zwei Seiten steht das Gerüst noch, weil an dem Blech (Übergang Klinker/ Putz) noch nachgearbeitet werden muss. Ohne Gerüst sieht das Haus schon wieder ganz anders aus...

Tadaaa!! Endlich ist das Gerüst weg.......zumindest die Hälfte!

Heizung - Sanitär, Elektro Endmontage

Am Montag kamen zwei Monteure der Fa. Domovita zu uns auf die Baustelle um die Endmontage der Heizung und der Sanitärinstallation vorzunehmen. Sie schlossen die Zu-, und Abluftschläuche, die Warm-, und Kaltwasserleitungen an der Heizung an und füllten den Wasserspeicher und die Fußbodenheizung mit Wasser. Leider fehlte ihnen ein Bauteil, so daß sie ihre Arbeit nicht vollständig beenden konnten. Sie werden dann in der kommenden Woche noch einmal kommen müssen.

Sieht noch etwas durcheinander aus. Die LWZ403

Am Donnerstag traf dann auch die Firma ein, die die Elektro-Endmontage in unserem Haus durchführen soll. Es wurden schon ein paar Schalter-, und Steckdoosenabdeckungen angebracht, der Zählerkasten wurde im Technikraum aufgehängt und es wurde damit begonnen die Kabel abzulängen und aufzulegen. Leider wurden die beiden Monteure am Freitag schon wieder auf eine andere Baustelle abgerufen, so dass auch sie ihre Arbeit nicht beenden konnten. Sie werden auch in der kommenden Woche noch einmal anreisen müssen, um ihre Arbeit abzuschließen.
Das ist schon recht ärgerlich für uns. Wären beide Firmen in dieser Woche fertig geworden, dann hätten wir endlich Strom, Licht und die Heizung könnte die Trocknung des Estrichs beschleunigen.

Wir haben diese Woche unsere Kellerfenster eingebaut und den Treppenabgang in den Keller fertig verkleidet. Zudem haben wir den Ringanker der Mauer im Treppenauge fertig betoniert. Wieder ein paar Punkte den wir von unserer bauseitigen ToDo-Liste streichen können. :-)

Verkleideter Kellerabgang mit eingeschaltem Ringanker.

In der kommenden  Woche werden unsere Dachüberstände noch einmal komplett neu gestrichen. Wir hatten uns bei Gussek darüber beschwert, dass doch einige Macken, Kratzer und etliche Fingerabdrücke und Astlöcher auf der weißen Farbe zu sehen sind. Der Bauleiter sah sich das ganze vor Ort an und machte schnellstens einen Termin mit dem Anstreicher. Dieser muss dann bis spätestens Mittwoch fertig sein, da dann das Gerüst teilweise abgebaut werden soll.
Teilweise nur deswegen, weil an zwei der vier Hauswände die Abdeckbleche über dem Klinker nochmals gerichtet werden müssen. Und das ist mit Gerüst natürlich deutlich einfacher zu tun als von einer Leiter.

Ebenfalls wird unser Fliesenleger ab der kommenden Woche seine Arbeit aufnehmen. Die Fliesen wurden diese Woche bereits angeliefert und von uns ins Haus getragen.

Wenn alles so kommt wie geplant und angekündigt, dann ist in unserem Haus nächste Woche einiges los!! Wir werden berichten....

Fassade fertig, Treppe drin .....und gespachtelt ist jetzt auch!

Wir haben lange nichts mehr von uns hören lassen...doch inzwischen hat sich wieder einiges getan!

Letzte Woche sind die Maurer mit dem Klinkern des Hauses fertig geworden. Das Ergebnis gefällt uns sehr gut!! Der dunkle Stein bekommt durch die helle Fuge einen schönen Kontrast.
 

Fertig geklinkert!! Leider muss das Gerüst noch stehen bleiben.....

Auch die Spachtler waren da und haben innerhalb von 3 Tagen das EG und OG gespachtelt. Laut Bau- und Leistungsbeschreibung in Q2, aber das Ergebnis war nicht 100% zufrieden stellend. Jetzt müssen wir erst einmal Tapeten aussuchen, und jenachdem welche Tapeten an die Wand kommen, muss evtl. nochmal gespachtelt und geschliffen werden.

Am Montag standen dann auch schon die Tischler vor der Tür! Die Treppe ist super klasse geworden und endlich müssen wir nicht jedesmal über die Leiter ins OG klettern :-) !
Die Tischler haben dann auch gleich noch die Regenfallrohre am Haus angebracht und im Wintergarten kleinere Macken und Flecken am Holz ausgebessert.

Ansicht von oben!

Hier gehts hoch...;-)

Auflagebolzen der Trittstufen.

Auch der Blower- Door- Test wurde die Woche durchgeführt. Das Ergebnis mit einem Wert von 1,26   war ganz ordentlich. Maximal hätten wir 1,5 haben dürfen. Hier muss teilweise vielleicht noch etwas nachgebessert werden!

Gebläse in der Haustür für den Blower- Door- Test.

Normalerweise sollte kommende Woche die Abnahme des Hauses stattfinden. Am Dienstag meldete sich dann unser Bauleiter und musste uns mitteilen, dass die Firma, die Elektro/ Heizung/ Sanitär Takt 2, fertig stellen sollen, leider erst Ende nächster oder Anfang übernächster Woche kommen würden. Eigentlich wollten Fliesenleger und Maler Mitte- Ende nächster Woche schon anfangen. Nun schiebt sich alles etwas nach hinten :-(((...
Allerdings wollte unser Bauleiter am Dienstag kommen, um eine Vorabnahme mit uns zu machen, da es doch viele kleinere Dinge zu bemängeln gibt, die unbedingt nachgearbeitet werden müssen!! So lange wird leider auch noch das Gerüst am Haus stehen bleiben...

Wir haben inzwischen angefangen, den Versatz Keller/ EG im Treppenhaus zu verkleiden, keine leichte Aufgabe...

Der Keller-Abgang wird mit OSB Platte und Rigips beplankt.

Fußbodenheizung und Estrich sind drin...

Diese Woche wurde im kompletten Haus der Estrich eingebaut.
Bis Mittwochmorgen dachten wir noch, dass diese Woche wohl nichts mehr passieren würde, weil sich außer der Klinkertruppe, die auch nur zu zweit agierten, keine Firma blicken ließ. Doch weit gefehlt!!

Am Mittwoch kurz vor Mittag rückte die Fa. Athe-Therm an und begann sofort mit dem Auslegen der Dämmung. Innerhalb kürzester Zeit wurden auf beiden Etagen alle Zimmer mit Dämmung und einer speziellen Folie ausgelegt. Darauf wurden dann die Heizschläuche der Fußbodenheizung "getackert".
Gegen Abend war bis auf den Wintergarten schon alles fertig.

Fußbodenheizung im Bad.

Die Fußbodenheizung im Wohnzimmer.

Einer der Mitarbeiter von Athe-Therm gab uns den Tipp, so viele Bilder wie möglich von der Heizschläuchen auf dem Fußboden zu machen. Besonders im Bereich der Türen wäre das von Vorteil, wenn man später mal irgendwelche Löcher bohren müsse, sei es wegen der Übergangsschienen oder für sonst irgendwas...

Damit wir wissen, wo wir später mal bohren können...

Als wir am Donnerstag Mittag von der Arbeit kamen, waren die Estrichbauer schon fix und fertig mit ihrer Arbeit. Das ging ja mal schnell...
Wenn der Vuno- Estrich (wie angepriesen) schnell trocknet, kann dieser schon ab Montag betreten und in KW 44 bereits damit begonnen werden, die Fliesen zu legen.
Am Freitagmorgen bekamen wir dann auch noch den Estrich im Keller verlegt. Dies ließen wir von einer heimischen Firma erledigen. Jetzt heißt es im Haus erst einmal: "Betreten verboten"!! Warten wir also ab, wie sich unser Haus in eine Tropfsteinhöhle verwandelt :-)

Der fertige Estrich in der Küche...

...und durch den Wintergarten fotografiert.

Bedingt dadurch, dass die Klinkerer nur zu zweit waren, kamen sie mit ihrer Arbeit nicht so voran, wie eigentlich geplant. So werden sie nächste Woche noch einmal anrücken müssen, um unser Haus fertig zu klinkern.

Bald sind auch die Klinkerarbeiten abgeschlossen!!

Es wird geklinkert..........aber sonst??

Vergangenen Mittwoch begannen die Maurer damit, unser Haus zu verklinkern. Gut 1,5 Wochen später als im Bauzeitenplan vorgesehen.
Aber wenigstens haben sie angefangen. Denn von dem Spachtler, der ebenfalls für die KW40 eingeplant war, fehlt bis jetzt jede Spur. Auf Nachfrage bei unserem Bauleiter wurde uns mitgeteilt, dass die Firma die für die Spachtelarbeiten zuständig ist, aufgrund von krankheitsbedingten Ausfällen, bereits bei mehreren Gussek-Baustellen auf sich warten lässt. Die Spachtelarbeiten würden dann nach den Estricheinbau erfolgen.

Gespannt waren wir auch auf unseren Klinker. Gleich nach Anlieferung des Klinkers sahen wir uns die Steine mal genauer an. Ganz schön dunkel dachten wir uns!! Bei der Bemusterung sahen die irgendwie heller aus. Aber die Klinkertruppe konnte uns unsere Angst schnell nehmen. Uns wurde erklärt, dass die Farbe der Fuge großen Einfluss auf das Gesamtbild der Fassade hat. Und sie hatten recht. Nachdem die erste Wand zur Hälfte verklinkert, und die Fuge schon recht trocken ist kann man schon gut sehen, wie es später mal aussehen wird. Es gefällt uns sehr sehr gut. Genau wie gewünscht!!

Wir haben diese Woche den Keller für den Einbau des Estrichs vorbereitet. Dafür mussten noch ein paar Kabel der Elektroinstallation verlegt werden, bevor wir die Dämmung auslegen konnten. Dies gestaltete sich als recht aufwendig, da jedes einzelne Kabel, jedes Leerrohr und jede Wasserleitung in der Dämmplatte ausgespart werden musste. Dann haben wir unsere Wände im Bad verputzt und die Kellerfenster eingebaut. Jetzt kann der Estrich kommen...

Für die kommende Woche ist seitens Gussek der Einbau der Fußbodenheizung und des Estrichs vorgesehen. Auch mit der Verklinkerung soll es weitergehen.

Hier noch ein paar Bilder...

Die erste Wand im "Klinkerkleid"!!

Die Fugen sind schon fast trocken.

Eine Dämmplatte mit den Aussparungen für Strom-, und Wasserleitungen.

Die Platten liegen jetzt fest auf dem Boden und "kippeln" nur minimal.

Heizung- Sanitär, Außenputz und Klinkerauflager

Letzte Woche kamen die Subunternehmer von Gussek, um Heizung- Sanitär (Takt 1) zu erledigen. Hier wurden dann die Lüftungsleitungen für die Be- und- Entlüftung sowie die Wasserrohre auf dem Boden und in den Wänden verlegt. Auch die Handtuchheizung im Bad wurde (unsinnigerweise !?!?!) schon angebracht.

Lüftungsleitungen und Wasserleitungen im OG

Die bereits angebrachte Handtuchheizung. Das sollten eigentlich noch Fliesen dahinter!?!?

Auch wurde (laut Bauzeitenplan 2 Wochen zu früh), die WDVS- Armierung sowie der Außenputz angebracht. Langsam nimmt unser Haus äußerlich Form und Farbe an!!

Fertiggestellte Putzfassade

Wir haben währenddessen das Klinkerauflager, das bauseitig gemacht werden muss, da der Keller nicht von Gussek gestellt wurde, hergestellt. Dazu haben wir Zinkblech zuschneiden lassen, das auf den Vorsprung Kellerwand/ Perimaterdämmung verschraubt wurde. Nach dem Voranstrich und der Verklebung der Bitumenbahnen kann dann der Klinker dort aufgesetzt werden.

Das bauseitige Klinkerauflager.

Die Maurer sollen laut Bauzeitenplan, schon in dieser Woche das Haus verklinkern! Heute war aber mal noch keiner da.... Dafür hat unser Bauleiter uns heute mal wieder auf der Baustelle besucht. Mit ihm sind wir einige Punkte durchgegangen, die uns noch unklar waren.

Unser Bad im Keller haben wir inzwischen fertig gemauert. Erst hatten wir vor, es in Trockenbauweise oder mit Fertigelementen zu erstellen, uns dann aber doch fürs stabilere und kostengünstigere Mauern entschieden. Hier konnten sich der Bauherr und der fleißige Schwager, nach der Garage, mal wieder als Maurer versuchen! Bis jetzt steht noch alles....  :-)

Bad im Keller.

Photovoltaik montiert, Hausanschlüsse gelegt und Montageschäden beseitigt

Diese Woche passierte nicht viel auf unserer Baustelle. Zumindest nicht was Gussek angeht.
Unbemerkt von allen hat wohl der Kundendienst von Gussek den verbogenen Rolladenkasten und die abgeknickte Außen-Fensterbank ausgetauscht, sowie eine fehlende Abdeckung auf einem Entlüftungsrohr montiert. Das für diese Woche angekündigte Sanitär-, und Heizungsinstallations-Unternehmen  tauchte gar nicht erst auf. Naja, warten wir mal nächste Woche ab.

Am Donnerstag bekamen wir dann Wasser, Strom und eine Glasfaser-Datenleitung in unser Haus gelegt. Da wir uns für eine Mehrsparten-Hauseinführung entschlossen hatten, gab es bei der Installation auch keinerlei Probleme. Die einzelnen Gewerke wurden durch die MSHE gelegt und angeschlossen. Dann wurden zwei große Dichtringe auseinander gepresst und fertig! Eine schnelle, saubere und hoffentlich auch dichte Sache. ;-)

                                              

MSHE für vier Medien

....im eingebauten Zustand!!

Noch bevor wir Strom im Haus hatten, hatten wir schon Strom auf dem Haus. :-) Theoretisch zumindest! Denn unsere Photovoltaik Anlage wurde bereits installiert. Es wurden 33 Module mit insgesamt 8,1 kWp montiert. Der Wechselrichter wurde im Keller, im Technikraum aufgehängt. Die technische Inbetriebnahme soll nun auch schon bald folgen.
Zusätzlich haben wir uns für eine Energie-Management entschieden. Hiermit lässt sich die Anlage lückenlos überwachen, Der produzierte Strom und der Eigenverbrauch-Anteil lassen sich graphisch darstellen. Auch ist es uns möglich, durch Handlungsempfehlungen des Home-Managers den Eigenverbrauch durch steuerbare Verbraucher wie z. B. Waschmaschine oder Spülmaschine effizient zu erhöhen. Wir sind gespannt!!

Rohmontage beendet, Dach gedeckt und Bauzeitenplan erhalten

Da es ein Lieferproblem mit den Dachziegeln gab, wurde unser Dach erst einen Tag später als geplant  eingedeckt. Bei dem trockenen Wetter, welches wir in der Aufbauwoche hatten, war dies aber nicht wirklich ein Problem...
Dann wurden die Regenrinnen angebracht und ein paar provisorische Fallrohre wurden angeschlossen. Anschließend verabschiedeten sich die Gussek Monteure ins Wochenende.  
Diese Woche rückte der gleiche Monatgetrupp wieder an um die restlichen Arbeiten der sogenannten "Rohmontage" zu erledigen.
Dazu gehörte unter anderem die Verlegung der Strom-, SAT-, und Netzwerkkabel, das Anklemmen der Steckdoseneinsätze, und das Verlegen des Leerrohres für die PV-Vorbereitung.
Der Wintergartensockel wurde von innen und außen gedämmt und beplankt. Im Haus abgeschraubte Planken wurden wieder montiert.  Auch die Fensterbänke wurden sowohl innen als auch außen schon angebaut.
Alle Spalte zwischen der Bodenplatte und den Hauswänden wurden mit Mörtel verfüllt. Im Außenbereich wurden noch einige Dämmplatten angebracht und mit Folien und Bauschaum abgedichtet.
Als alle Arbeiten erledigt waren, wurde uns das Haus aufgeräumt und besenrein übergeben. Bis jetzt sind wir mit der Arbeit von Gussek absolut zufrieden. Wir hoffen, dass das auch mit den Subunternehmern von Gussek so bleibt.
Unser Bauleiter kam Mitte der Woche um die Rohmontage abzunehmen. Er war auch sehr zufrieden und konnte keine größeren Mängel feststellen. In diesem Zuge wurde uns dann auch noch unser Bauzeitenplan übergeben. Nun haben wir einen Überblick wann welches Gewerk fertig gestellt sein soll....

Wir haben derweil die Zeit, und auch das trockene Wetter genutzt und haben noch schnell unsere Garage gemauert und den Graben für die Hausanschlüsse gegraben. 
Für die kommende Woche ist die Heizung-, Sanitär-, und Elektrovorinstallation geplant. Auch unsere Photovoltaik-Anlage soll diese Woche schon montiert werden.......

Hier noch ein paar aktuelle Bilder:

Das Dach ist gedeckt.

Wohnzimmer

Küche

Wintergarten

Wohnzimmer / Treppenhaus

Die Garage.

Hausaufbau: Tag 2

Gestern Morgen pünktlich um 07:00 Uhr erschienen die Monteure von Gussek wieder auf der Baustelle.
Sie waren nicht ganz so gut gelaunt wie noch am Vortag. Das lag aber daran, dass sie sich bei der Hotelwahl vergriffen hatten und in einer Absteige nächtigen mussten. Für die nächste Woche haben wir ihnen ein anderes Hotel empfohlen.

Es dauerte nur wenige Minuten und die ersten Deckenelemente des Obergeschosses hingen am Haken und wurden montiert. Kurz darauf das Dach des Wintergartens und abschließend die Dachelemente des Hauses selbst. Nach einer kurzen Mittagspause, in der wir die Monteure mit Gegrilltem und Salaten beköstigten, war das Haus fertig aufgebaut. Der Kran konnte abrücken.

Sofort begaben sich die fleißigen Gussek Monteure daran die ersten Kabel zu verlegen, Dämmung anzubringen und Gipskartonplatten zu verbauen. Gegen 20:30 Uhr war dann Feierabend.

Heute wurde mit der Elektro-Rohmontage weitergemacht. Die Verblendung der Dachkanten und das Anbringen der Dachrinnen stand ebenso auf dem Programm. Morgen wird das Dach gedeckt, vorausgesetzt die Dachziegel treffen pünktlich ein.

Bis jetzt sind wir super Zufrieden mit dem Aufbau des Hauses. Soweit wir das beurteilen können, wurde alles schnell und dennoch fachgerecht ausgeführt. Zwar gab es bei der Montage auch etwas Bruch (eine verbogene Fensterbank und ein aufgerissener Rolladenkasten) aber das sollte schnell wieder repariert sein.

Hier nun noch ein paar Bilder:

Decke und Giebel sind montiert.

Dachelemente des Wintergartens.

Das Vorbauelement des WC´s wird durchs Dach gehoben.

Das Dach wird aufgesetzt.

Langsam kann man erkennen was es wird...:-)

Ein Dachelement nach dem anderen trudelt ein.

Es wird gegrillt!!....bei dem Wetter

Das Dach ist fertig montiert.

Ansicht von hinten....

.......von links......

 

...und von rechts!! Sieht gut aus!! :-)